Découvrez en détails l'exploitation locative
Et si une solution simple était réellement possible ? Avec nous, vous ne détenez plus simplement la propriété : nous devenons vos locataires. Chaque mois, vous touchez un loyer constant, assuré, sans retard et sans désagrément surprise.
Dites adieu aux problèmes de gestion, aux périodes sans locataires ou aux tracas quotidiens.
Votre propriété est entre les mains de spécialistes : nous la garantissons, l’entretenons et ne l’ouvrons qu’à des hommes d’affaires soigneusement triés sur le volet. Conséquence : votre bien immobilier demeure loué, produit des bénéfices constants et conserve sa valeur intégrale.
Notre équipe se consacre minutieusement à chaque aspect, afin que vous puissiez bénéficier pleinement des atouts de la location… sans les restrictions ordinaires.
Les avantages de cette activité
Gestion complète
Nous prenons en charge la sélection des locataires, la gestion des contrats et la maintenance.
Loyer garanti
Chaque mois, votre loyer est réglé dans son intégralité, et ce, tout au long de l'année, même si le logement reste inoccupé.
Entretien régulier
Inspection et ménage professionnels après chaque départ et arrivée.
Flexibilité
Possibilité de récupérer votre bien en fin de contrat ou selon des modalités convenues.
Notre processus
On devient locataire et intendant de votre appartement. De votre côté, plus rien à faire ! Vous percevez votre loyer, peu importe le taux d’occupation de votre bien.
Lors de notre première échange, nous prenons le temps de nous présenter, de mieux comprendre vos besoins et attentes. Notre objectif est de vous offrir une solution sur mesure, adaptée à vos exigences, tout en établissant une relation de confiance dès le début.
Lors de la visite, nous discuterons de vos attentes et des améliorations possibles, en particulier en matière de décoration, pour sublimer votre appartement et le rendre irrésistible aux yeux des voyageurs.
Si la visite s’avère bénéfique, et que votre bien répond à nos critères de sélection, nous procéderons à la signature du bail. On deviendra alors officiellement votre nouveau locataire.
Vous pourrez ainsi profitez pleinement de vos revenus locatifs en toute tranquillité. Nous nous engageons à être votre partenaire de confiance, en gérant au quotidien votre bien et en assurant son entretien, afin de vous garantir une sérénité complète.
Questions liée à l'activité ?
N’hésitez pas à nous joindre, et si besoin, nous pourrons organiser une rencontre. C’est la méthode la plus efficace pour évaluer si votre bien respecte nos critères d’éligibilité ! Vous trouverez nos coordonnées en bas de cette page. À bientôt !
Non ! Avec nous, il n’y a pas de frais d’agence ni de commissions. La gestion locative est entièrement à notre charge ; nous louons votre bien pour le mettre à disposition de notre clientèle composée de professionnels et de voyageurs. Que votre bien soit loué ou non, vous recevrez votre paiement dans les délais prévus !
Le paiement de votre loyer est notre priorité. Nous vous verserons un loyer régulier chaque mois, que votre bien soit occupé ou non, garantissant ainsi la pérennité de notre entreprise. Vous avez trouvé votre locataire idéal !
Notre contrat de location, plus flexible, permet au propriétaire et au locataire de se désengager avec un préavis de quelques semaines, après la trêve hivernale, offrant ainsi plus de sécurité aux propriétaires.
Des employés d’entretien sont régulièrement appelés pour effectuer des visites de contrôle, s’assurer que tout est en ordre et garantir que le logement est dans un état impeccable. Cela vous assure de disposer d’un bien en excellent état, avec des revenus constants à court et à long terme.
Et bien non ! Notre bail ne fait pas perdre, pour le propriétaire le bénéfice du régime du loueur en meublé non professionnel de l’article 155 du Code général des impôts. Vous garderez vos avantages LMNP.